湖南钟祥美好城市运营服务有限公司于上周五向HKEx提交了这份表格。

钟祥美好是湖南省最早提供城市运营服务的公司之一根据中指院的研究数据，2022年，钟祥美好综合实力位列中国物业服务企业100强第52位

招股书显示，截至2021年底，钟祥美好总建筑面积约950万平方米，管理物业132个公司的大部分收入来自湖南省，客户包括湖南省的地方政府，公共机构和国有企业管理的物业包括地质博物馆，湘西自治州人民医院，岳麓书院和长沙轨道交通3号线

据中指院调研数据显示，2021年，钟祥美好总部位于湖南省的中国物业服务企业100强排名第一:按管理的公共建筑建筑面积计算，按湖南省管理物业数量和城市运营服务收入计算，钟祥美好排名第二，也是唯一获得建筑工程总承包三级资质的物业公司。

城市运营服务主要包括政府机关，学校，医院，公共场馆，市政基础设施等公共建筑的管理和运营服务。

城市生活服务主要包括写字楼，商业综合体，文化旅游街区，酒店，食堂等商住物业的管理服务和增值服务。

城市更新服务主要包括物业和住宅区的维修和升级，以及电梯销售，安装和维护。

中美美好面临的主要风险如下:其大部分业务集中在湖南省，容易受到该地区政府政策或商业环境的任何不利发展的影响，大部分收入来自母公司，2019年至2021年分别达到1.48亿元，2.04亿元和1.65亿元，分别约占同期总收入的46.8%，54.1%和39.2%因此，如果与母公司的关系恶化或终止，业务和经营成果将受到不利影响

建工控股是钟祥美容的最终控股股东，湖南SASAC直接和间接拥有建工控股91%的股份作为大股东，建工控股在400多家公司中拥有直接或间接权益，其中大部分由建工集团持有建工集团以建筑工程和房地产为主业，业务覆盖全国28个省份2021年，在中国企业联合会和中国企业家协会联合发布的中国企业500强榜单中排名第223位，在《工程新闻—记录》发布的2021年全球工程承包商250强榜单中排名第180位

招股书显示，2019年，2020年，202年近三个财年，钟祥美好的营收分别为3.17亿，3.78亿，4.2亿元，对应的净利润分别为2380.3万，2969.8万，3741.4万元。

CICC是其主承销商。