5月份广州商业地产市场各业态供应量上行,其中写字楼和商铺供应量大于当月成交量,使得存量出现不同程度的上行成交方面,商铺表现较为亮眼,环比有所增长
何复辉煌商业地产7日发布的5月广州商业地产市场报告显示,5月广州写字楼供应量为7.7万平方米,为近期峰值成交9000平方米,环比下降85%,同比下降89%
报告指出,受大宗交易因素影响,写字楼业务波动较大对比4月份诸光金融城1号项目的整体成交,5月份并没有类似规模的大宗交易就今年1—5月的整体成交量来看,还是大致相当于前五年的平均水平
公寓市场整体成交支撑,成交保持稳定数据显示,5月新增供应公寓2.3万平方米成交额8.2万平方米其中黄埔区全公寓网签,成交面积超过3万平方米,居全市第一,增城区成交量也超过1万平方米
与写字楼和公寓相比,5月商铺成交量更为亮眼数据显示,5月广州商铺成交量为3.4万平方米,环比上涨25%,但仍比去年同期下降32%
报告称,广州零售市场的交易也受到大规模交易的影响5月份成交量虽略有上升,但仍低于平均水平,以大宗销售为主其中番禺区成交超过1万平方米,表现突出5月广州商铺新增供应量也超过3万平方米,保持较高水平
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