国务院新闻办公室今日举行“权威部门话开局”系列主题新闻发布会，中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜表示，针对房地产市场出现的调整，人民银行按照党中央、国务院部署，去年底出台了“金融16条”，会同相关部门从供给和需求两端发力，促进房地产市场的平稳运行。

潘功胜进一步指出，从需求端看，因城施策实施好差别化的住房信贷政策，持续引导实际利率和首付比例下行，更好支持刚性和改善性住房需求。到去年12月，新发放的个人住房贷款平均利率较上年末下降了大约140个基点。除了个别的热点城市以外，绝大多数城市的首付比例政策下限已经达到全国底线。