市场信息显示，进入11月，房地产行业回暖复苏迹象明显。

11月23日晚间，中国人民银行正式挂出“金融16条”。该份由央行和银保监会联合印发《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》显示，要防止房企继续暴雷和推进保交楼工作，支持房企合理融资需求，从开发贷、建筑企业信贷投放和资管产品融资等多方面提供政策支持，并强调“对国有、民营等各类房地产企业一视同仁”。

目前多家优质民营房企融资已获得支持：“第二支箭”消息发出后一周，11月15日，龙湖200亿元债券储架式注册发行获得受理；紧随其后，万科、金地也向交易商协会表达了储架式注册发行意向或申请；11月23日，中债增进公司出具了对龙湖集团、美的置业、金辉集团三家民营房企发债信用增进函，拟首批分别支持三家企业发行20亿元、15亿元、12亿元中期票据。

11月24日，工商银行、中国银行、邮储银行三家国有商业银行分别与碧桂园集团签署全面战略合作协议。根据协议，三家银行将为碧桂园提供总计超1500亿元人民币的综合授信，支持碧桂园合理的融资需求。

12月2日，碧桂园与顺德农商银行签署战略合作协议，进一步深化银企合作。

据统计，自11月24日以来，碧桂园已经与工商银行、农业银行、中国银行、邮政储蓄银行、中信银行、广发银行、浦发银行、光大银行、顺德农商银行、珠海华润银行等十家银行签署战略合作协议，共获得逾3000亿元意向性综合授信支持。

从协议来看，多家合作银行为碧桂园提供了房地产开发贷款、并购贷款等基础融资服务，同时各银行也将依据各自优势提供不同形式的其他金融服务。这表明央行、银保监会系列支持政策和“金融16条”政策出台后，各大银行正在抓紧落实支持房地产的相关安排，也代表碧桂园过往良好的基本面受到金融机构充分认可。

业内公认，监管层的支持政策力度进一步加强，将有力推动优质民营房企信用恢复及融资恢复，亦有助于加速保交楼工作的进展、以及房地产销售的企稳回升。

中海、华润、龙湖、碧桂园、绿城等等头部房企管理层曾公开表示，“保交楼、稳经营”是企业当下的重点工作。碧桂园总裁莫斌认为，“行业艰难，作为头部企业需要担当、需要坚持，碧桂园有能力亦有实力保证按期完美交付、保证所有债权刚性兑付”。

在保交付上，碧桂园做了很多创新。比如常态化工地开放，预约即可参观；预验收，早发现问题早解决；一户一验收，快修队随时待命等等。值得一提的是，“交房即交证”便是碧桂园率先做到的。2022年1-9月，该公司已经实现了219个项目的“交房即交证”。

为了润滑保交付流程。碧桂园沪苏区域设立了名为“321”的交付感观模型和“7、15、30”维修周期模型以监控工程进度和维修进度，给每个施工步骤留足时间，确保交付按时、按质。

交付“321”标准具体指：联合验收前3天，承接查验整改户均条数≤3；集中交付日前3天，预验房整改户均条数≤2；首月户均报修条数≤1。而“7、15、30”分别是简单维修问题、中等维修问题和重难点维修问题的闭环时间节点。

交付端的稳健实力加之融资政策的持续利好，让购房者在市场低迷期依然对碧桂园保有信心，2022年前9月碧桂园以累计3432.3亿元销售操盘金额再次位列百强房企销售榜榜首。